Osijek, Pampas, S1 – eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus. In einer der begehrtesten Lagen Osijeks gelegen – nahe der Opus Arena, Schulen, Kindergärten und allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten – vereint dieses exklusive Wohnprojekt höchste Bauqualität, zeitgenössische Architektur und hohen Wohnkomfort.

Mit einer Gesamtfläche von 46,15 m² umfasst die Wohnung einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Loggia sowie eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer.

Das Projekt wurde nach den neuesten Baustandards mit bewährten, hochwertigen Materialien realisiert. Zu den Hauptmerkmalen gehören eine energieeffiziente 12 cm dicke Fassade, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Außenrollläden, Zentralheizung (mit einem Bosch-Kessel und Vogel & Noot-Heizkörpern, Option für Fußbodenheizung gegen Aufpreis), eine Sicherheitseingangstür, ein Otis-Aufzug, hochwertige Keramik, Mehrschichtparkett und moderne Badezimmer. All diese Elemente gewährleisten ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und langfristigen Immobilienwert.

Der Preis beträgt 3.250 €/m², wobei 50 % des Wertes zum Zeitpunkt des Kaufs zu zahlen sind. Ein Außenstellplatz ist für zusätzliche 8.000 € erhältlich, während ein Tiefgaragenstellplatz 15.000 € kostet.

Der Bauträger ist eine juristische Person; daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.

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